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Términos de Servicio

Última actualización: 12 de enero de 2026

Por favor, lee estos términos cuidadosamente antes de usar JatoRadar. Al acceder o utilizar nuestro servicio, aceptas estar vinculado por estos términos.

1. Aceptación de los Términos

Estos Términos de Servicio ("Términos") constituyen un acuerdo legal vinculante entre tú ("Usuario", "tú" o "tu") y JatoRadar ("JatoRadar", "nosotros", "nuestro" o "nos") que rige tu acceso y uso de:

  • El sitio web jatoradar.com y todos sus subdominios
  • La plataforma de búsqueda inmobiliaria y sus funcionalidades
  • Los servicios de inteligencia artificial (IA) y análisis de datos
  • Las aplicaciones móviles y APIs (presentes y futuras)
  • Cualquier contenido, herramienta o servicio relacionado

Al crear una cuenta o utilizar JatoRadar, confirmas que:

  • Has leído y comprendido estos Términos en su totalidad
  • Aceptas estar legalmente vinculado por estos Términos
  • Eres mayor de 18 años y tienes capacidad legal para contratar
  • Cumplirás con todas las leyes y regulaciones aplicables en tu jurisdicción

Si no estás de acuerdo con estos términos, no debes usar JatoRadar.

2. Descripción del Servicio

JatoRadar es una plataforma tecnológica de análisis inmobiliario que proporciona herramientas de búsqueda, valoración y análisis de propiedades en Lima, Perú mediante:

  • JatoScore™: Sistema de puntuación propietario que identifica oportunidades de inversión basado en análisis de mercado y algoritmos de IA
  • Búsqueda con IA: Procesamiento de lenguaje natural para búsquedas intuitivas de propiedades
  • Alertas personalizadas: Notificaciones automáticas de nuevas propiedades que coinciden con tus criterios
  • Análisis de mercado: Datos históricos, tendencias de precios y estadísticas del mercado inmobiliario
  • Detección de urgencia: Identificación de vendedores motivados y oportunidades de negociación

Importante: JatoRadar es una herramienta informativa y analítica. No somos una inmobiliaria, no vendemos propiedades directamente, no actuamos como intermediarios en transacciones y no proporcionamos asesoría legal o financiera. La información se proporciona "tal cual" para fines de investigación.

3. Cuenta de Usuario

3.1 Registro de cuenta

Para acceder a las funcionalidades completas de JatoRadar, debes:

  • Crear una cuenta proporcionando información veraz y completa
  • Mantener la seguridad de tus credenciales de acceso
  • Actualizar tu información de contacto cuando sea necesario
  • Notificarnos inmediatamente sobre cualquier uso no autorizado

3.2 Responsabilidad de la cuenta

Tú eres el único responsable de:

  • Todas las actividades realizadas desde tu cuenta
  • Mantener la confidencialidad de tu contraseña
  • Las consecuencias de compartir tu cuenta con terceros

3.3 Restricciones de cuenta

Está prohibido:

  • Crear cuentas con información falsa o suplantando identidad
  • Crear múltiples cuentas para evadir límites de servicio
  • Vender, transferir o compartir tu cuenta con terceros
  • Usar cuentas de otras personas sin su autorización expresa

4. Política de Uso Aceptable

4.1 Usos permitidos

Puedes usar JatoRadar para:

  • Investigación personal de mercado inmobiliario en Lima
  • Búsqueda de propiedades para uso personal o inversión
  • Análisis comparativo de precios y tendencias
  • Configuración de alertas para propiedades de interés

4.2 Usos prohibidos

Está estrictamente prohibido:

  • Scraping y extracción masiva: Usar bots, crawlers, scrapers o cualquier herramienta automatizada para extraer datos de la plataforma
  • Ingeniería inversa: Descompilar, desensamblar o intentar derivar código fuente de nuestros algoritmos o sistemas
  • Reventa de datos: Redistribuir, revender o comercializar información obtenida de JatoRadar
  • Competencia desleal: Usar nuestros datos para crear servicios competidores o productos derivados
  • Ataques de seguridad: Realizar pruebas de penetración, explotar vulnerabilidades o intentar acceso no autorizado
  • Abuso del sistema: Sobrecargar servidores, realizar consultas excesivas o degradar el servicio para otros usuarios
  • Actividades ilegales: Usar JatoRadar para fraude, lavado de dinero, evasión fiscal o cualquier actividad ilícita
  • Contenido malicioso: Subir malware, virus, scripts dañinos o código malicioso de cualquier tipo

5. Propiedad Intelectual

5.1 Propiedad de JatoRadar

Todos los derechos de propiedad intelectual sobre la plataforma JatoRadar, incluyendo pero no limitado a:

  • Código fuente, arquitectura de software y algoritmos
  • Marca registrada JatoRadar™ y JatoScore™
  • Diseño visual, interfaz de usuario y experiencia de usuario
  • Base de datos, estructuras de datos y modelos de IA
  • Contenido, textos, gráficos e imágenes originales
  • Documentación técnica y materiales de marketing

Son propiedad exclusiva de JatoRadar y están protegidos por:

  • Ley de Derecho de Autor del Perú (Decreto Legislativo N° 822)
  • Ley de Protección a la Propiedad Industrial del Perú
  • Tratados internacionales (Convenio de Berna, WIPO)

5.2 Licencia limitada

Te otorgamos una licencia limitada, no exclusiva, no transferible y revocable para acceder y usar JatoRadar únicamente para los fines descritos en estos Términos. Esta licencia no te otorga ningún derecho de propiedad sobre nuestro software, datos o contenido.

5.3 Marcas de terceros

Los logotipos y marcas de sitios web inmobiliarios de terceros (Urbania, Adondevivir, etc.) son propiedad de sus respectivos dueños. Su uso en JatoRadar es únicamente informativo y no implica afiliación o respaldo.

6. Planes de Suscripción y Pagos

6.1 Planes disponibles

JatoRadar ofrece tres niveles de servicio:

  • Free (S/ 0/mes): Acceso limitado con 5 búsquedas de IA mensuales
  • Explorador (S/ 19/mes): 100 búsquedas mensuales, alertas automáticas, exportación de datos
  • Inversionista (S/ 49/mes): Todas las funcionalidades premium, soporte prioritario, datos históricos

6.2 Facturación

  • Las suscripciones se facturan mensualmente por adelantado
  • Los precios están en Soles Peruanos (PEN) e incluyen IGV
  • Los pagos se procesan a través de Stripe (certificado PCI-DSS Nivel 1)
  • La renovación es automática hasta que canceles tu suscripción
  • Los precios pueden cambiar con 30 días de aviso previo

6.3 Política de reembolso

No ofrecemos reembolsos por períodos de suscripción ya iniciados, excepto:

  • Error de facturación comprobado (cargo duplicado, monto incorrecto)
  • Falla crítica del servicio por más de 48 horas consecutivas (reembolso proporcional)
  • Mandato legal o resolución judicial

Las solicitudes de reembolso deben enviarse a facturacion@jatoradar.com dentro de 7 días del cargo.

6.4 Cancelación

Puedes cancelar tu suscripción en cualquier momento desde tu cuenta. La cancelación:

  • Será efectiva al final del período de facturación actual
  • Te permitirá seguir usando el servicio hasta el final del período pagado
  • No genera reembolso del período en curso

7. Descargo de Responsabilidad y Limitaciones

IMPORTANTE: LEE ESTA SECCIÓN CUIDADOSAMENTE

7.1 Servicio "tal cual"

JatoRadar se proporciona "TAL CUAL" y "SEGÚN DISPONIBILIDAD" sin garantías de ningún tipo, expresas o implícitas, incluyendo pero no limitado a:

  • Garantías de exactitud, integridad o actualidad de los datos
  • Garantías de disponibilidad ininterrumpida o libre de errores
  • Garantías de comerciabilidad o idoneidad para un propósito particular
  • Garantías de resultados específicos en tus inversiones inmobiliarias

7.2 No somos asesores

JatoRadar NO proporciona:

  • Asesoría legal, financiera, fiscal o de inversión
  • Recomendaciones personalizadas de compra o venta de propiedades
  • Garantías sobre la rentabilidad de inversiones inmobiliarias
  • Validación legal de transacciones o documentos

Siempre debes consultar con profesionales calificados (abogados, contadores, asesores financieros) antes de tomar decisiones de inversión.

7.3 Exactitud de datos

Los datos inmobiliarios provienen de fuentes públicas de terceros. Aunque nos esforzamos por mantener información precisa:

  • No garantizamos exactitud, integridad o actualidad de listados
  • Las propiedades pueden estar vendidas, alquiladas o fuera del mercado
  • Los precios pueden haber cambiado desde la última actualización
  • JatoScore™ es una estimación algorítmica, no una valoración oficial

Es tu responsabilidad verificar toda la información directamente con vendedores, inmobiliarias y autoridades competentes.

7.4 Limitación de responsabilidad

EN LA MÁXIMA MEDIDA PERMITIDA POR LA LEY, JATORADAR Y SUS DIRECTIVOS, EMPLEADOS Y SOCIOS NO SERÁN RESPONSABLES DE:

  • Daños directos, indirectos, incidentales, consecuentes o punitivos
  • Pérdida de ganancias, datos, oportunidades de negocio o reputación
  • Decisiones de inversión basadas en información de la plataforma
  • Interrupciones del servicio, errores técnicos o pérdida de datos
  • Acciones u omisiones de terceros (vendedores, inmobiliarias, usuarios)

Nuestra responsabilidad total no excederá el monto pagado por tu suscripción en los últimos 12 meses.

7.5 Fuerza mayor

No seremos responsables por incumplimientos causados por circunstancias fuera de nuestro control razonable: desastres naturales, pandemias, guerras, ataques cibernéticos, fallos de infraestructura de terceros, cambios regulatorios, etc.

8. Suspensión y Terminación

8.1 Derecho de terminación

Nos reservamos el derecho de suspender o terminar tu acceso inmediatamente, sin previo aviso ni reembolso, si:

  • Violas cualquiera de estos Términos de Servicio
  • Realizas actividades fraudulentas o ilegales
  • Abusas del servicio o perjudicas a otros usuarios
  • Proporcionas información falsa o suplantación de identidad
  • Intentas comprometer la seguridad de la plataforma
  • Incumples pagos o realizas contracargos fraudulentos

8.2 Efectos de la terminación

Al terminar tu cuenta:

  • Perderás acceso inmediato a todas las funcionalidades de pago
  • Se eliminarán tus búsquedas guardadas y alertas configuradas
  • Se retendrán datos mínimos por obligaciones legales (90 días)
  • No tendrás derecho a reembolso por tiempo no utilizado

8.3 Cierre voluntario

Puedes cerrar tu cuenta en cualquier momento desde la configuración. El cierre es irreversible después de 90 días.

9. Indemnización

Aceptas indemnizar, defender y mantener indemne a JatoRadar, sus directivos, empleados, socios y proveedores de cualquier reclamo, demanda, pérdida, responsabilidad o gasto (incluyendo honorarios legales razonables) derivados de:

  • Tu uso o mal uso de la plataforma
  • Tu violación de estos Términos
  • Tu violación de derechos de terceros
  • Decisiones de inversión tomadas basándote en nuestra plataforma
  • Contenido que publiques o compartas en JatoRadar

10. Ley Aplicable y Resolución de Disputas

10.1 Ley aplicable

Estos Términos se rigen por las leyes de la República del Perú, sin dar efecto a sus principios de conflicto de leyes.

10.2 Jurisdicción

Cualquier disputa derivada de estos Términos será sometida a la jurisdicción exclusiva de los tribunales del distrito judicial de Lima, Perú.

10.3 Resolución alternativa

Antes de iniciar procedimientos judiciales, ambas partes intentarán resolver disputas mediante negociación de buena fe. Si no se resuelve en 30 días, podremos someter la disputa a arbitraje bajo las reglas del Centro de Arbitraje de la Cámara de Comercio de Lima.

11. Modificaciones a los Términos

Nos reservamos el derecho de modificar estos Términos en cualquier momento. Los cambios significativos se notificarán mediante:

  • Aviso destacado en la plataforma con 15 días de anticipación
  • Correo electrónico a tu dirección registrada
  • Actualización de la fecha "Última actualización"

El uso continuado de JatoRadar después de la notificación constituye aceptación de los nuevos términos. Si no estás de acuerdo, debes dejar de usar el servicio y cancelar tu cuenta antes de la fecha de vigencia.

12. Disposiciones Generales

  • Acuerdo completo: Estos Términos, junto con nuestra Política de Privacidad, constituyen el acuerdo completo entre tú y JatoRadar
  • Divisibilidad: Si alguna disposición es inválida o inaplicable, las demás permanecerán en pleno vigor
  • No renuncia: La falta de ejercicio de un derecho no constituye renuncia al mismo
  • Cesión: No puedes ceder estos Términos sin nuestro consentimiento previo por escrito
  • Idioma: En caso de conflicto entre versiones en diferentes idiomas, prevalecerá la versión en español
  • Supervivencia: Las secciones 5 (Propiedad Intelectual), 7 (Limitación de Responsabilidad), 9 (Indemnización) y 10 (Ley Aplicable) sobrevivirán a la terminación de estos Términos

13. Contacto

Para preguntas sobre estos Términos, contacta:

JatoRadar

Email Legal: legal@jatoradar.com

Soporte General: soporte@jatoradar.com

Lima, Perú

Al usar JatoRadar, confirmas que has leído, comprendido y aceptado estos Términos de Servicio en su totalidad, así como nuestra Política de Privacidad.